第146章 租出去了
刘锐直接成了透明人,被对方视若不见。
他没有任何表现的机会,只能捧着笔记本电脑,在一旁默默的填写调研表格和问卷。
不过在这个过程中,刘锐也学习到了很多新名词新概念,对商业地产市场调研有了直观且深入的了解。
而聂雨虹对调研的熟稔、谨细的态度和优雅的风姿,也给刘锐留下了深刻的印象。
调研结束,已是正午十二点多。
刘锐跟在聂雨虹身后走出融泰城,肚子里咕噜噜的叫。
他正想向聂雨虹提议去吃午饭,私人手机忽然欢快的唱响。
“嗯?她打来的,是商铺证件办下来了,还是要签租赁合同了?”
刘锐一看是方远集团旗下置业公司那位郭经理打来的,脑中立时涌现出两个可能,停步接听。
“喂,刘先生您好,请问您现在方便出来吗?”
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刘锐听得一笑,道:“我就在外面。”
彼端郭经理笑道:“是吗,那就是方便了对吧。”
“您商铺三证已经下来了,租赁方也能随时赶过来。”
“我的意思是,您要是方便,那我也就喊上租赁方,趁中午时间签了合同。”
“这样您省事,租赁方也……”
刘锐想都不想就截口道:“那就按您的意思办吧,我马上赶过去。对了,您吃午饭了吗?”
郭经理似乎没想到他会问出这个问题,愣了一下才陪笑道:“还没,我一直在忙……”
刘锐再次打断她的话道:“我也还没吃,那过会儿签完合同,我请您吃饭。”
其实郭经理帮了这么大的忙,刘锐是想赠她一份厚礼的。
但想来郭经理念及他和方璞的关系,是万万不会收下的。
所以刘锐也就只能退而求其次,请她吃顿饭略表谢意。
郭经理忙道:“哎呀不用,刘先生您太客气了,我……”
刘锐第三次打断她的话:“呵呵,是你太客气,我先赶过去再说。”
他收起手机,走到在前面不远处等着的聂雨虹身前,很是大男子主义的说道:“走吧聂老师!”
“也该吃午饭了,正好我要请一位朋友,一起吧。”
聂雨虹忙摆手拒绝道:“不用了,你们去吃吧,我自己吃就好了。”
刘锐笑道:“走吧,一来没多远,二来我跟那人其实也不熟,你去了还能避免冷场尴尬。”
聂雨虹还是觉得不好意思,讪讪的道:“那也不合适呀……”
刘锐哈哈笑道:“你就来吧。”说着已经站到路边打车。
聂雨虹容貌甜美,性子也温婉,见刘锐再三相邀,不好再拒绝,便答应下来。
二人钻进出租车,赶奔方远投资置业公司。
在距离目的地不远的地方,刘锐看到一家大酒楼,豪华气派,便让司机在路边停车。
“聂老师,麻烦你先帮我进去要个桌位,顺便点菜。”
“点六菜一汤,不用为我省钱,我叫上那位朋友就过来。”
正好聂雨虹算是一个闲人,刘锐也就不客气的给她安排了一个小差事。
聂雨虹颔首道:“好,那我就先下去了。”
等伊人下车后,刘锐让司机继续前行。
那司机一路都没怎么说话,此时却多嘴问道:“老师?那美女这么年轻,教什么的啊?”
刘锐听后不无好笑,美女就是美女,无形中就勾走了人家的魂儿。
他一本正经的胡说八道:“教西班牙语的。”
那司机咂舌不已,惊叹道:“好厉害,长得那么漂亮也就算了,竟然还会西班牙语。”
赶到置业公司,刘锐很快与郭经理相见,二人握手寒暄。
郭经理拿出三证,道:“对方还没到不过也快到了,您趁空儿可以先看看证件。”
刘锐接到手中,一一观瞧,发现分别是房权证、土地证和契证。
每个证件打开后,里面都写着一个姓名“刘锐”。
刘锐喜从心来,心说我以后也是有商铺的人了。
等没到两分钟,租赁方代表就匆匆赶到,也就是那家国内知名黄金珠宝公司派出的代表。
郭经理把二人带到一间小会议室里,为双方做了介绍,随后拿出租赁合同给双方签字。
合同签完后,那个代表拿出一张八十万元的支票,交给刘锐,算是一次性付清五年全部租金。
郭经理提示刘锐道:“出租商铺得到收入,是需要您这个产权所有人去纳税的。”
“您需要携带租赁合同、身份证和复印件过去,不要忘了。”
刘锐谢过了她,笑对二人道:“大中午的,麻烦两位这么久,还耽误两位吃饭了。”
“我已经在附近一家酒楼设宴,咱们过去随便吃点。”
那代表笑着婉拒道:“谢谢刘先生好意,我已经吃过了。”
他从包里拿出一张黑亮亮的卡片,递给刘锐道:“感谢刘先生对我司的认可与信赖。”
“这是一张VIP黑金卡,持卡在我司所有店铺消费,均可打八折。”
“以后还请刘先生多关照,谢谢。”
刘锐闻言心头一动,暗想:“莫不是他也觉得我租金要的不高,这是来补贴我了?”
话说回来,这是纯粹的便宜,没有不占的道理。
刘锐笑着接过黑金卡,说了几句感谢的话。
那代表又分别和他、郭经理握手道别,带着合同离去。
刘锐也没耽搁,带郭经理走向那家酒楼。
“咦,杨静?”
刚走到酒楼门口,刘锐就迎面撞上初中女同学杨静,惊喜的叫出声来。
其实,刘锐和杨静关系一般,仅仅停留在老同学的层次上。
不像他和胡家俊、白梦那样或是兄弟情深,或是相恋相知。
但到底也是老同学,天生就比别的关系来得亲近。
而且上次同学会,刘锐还帮杨静说过话。
因此两人在老同学的关系之上,又多了一层战斗友情。
此时骤然见到,还是很值得高兴的。
杨静是和几个同事过来吃饭,也没想到吃完出来会撞上刘锐,陡然见到他也很开心:“刘锐!”
二人笑呵呵的走到一旁说话,郭经理也只好先躲开去。
“你这是……什么时候干上税务了?”
刘锐突然发现,杨静一身税务制服,倒也给秀丽苗条的她增添了几分动人气质。
“呵呵,瞧你这话问的,我毕业后就一直干税务啊。”
杨静笑靥如花的解释道,又说:“但我参加同学会的时候,从来不穿制服。”
“你呀,还是对我了解得少!”
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他没有任何表现的机会,只能捧着笔记本电脑,在一旁默默的填写调研表格和问卷。
不过在这个过程中,刘锐也学习到了很多新名词新概念,对商业地产市场调研有了直观且深入的了解。
而聂雨虹对调研的熟稔、谨细的态度和优雅的风姿,也给刘锐留下了深刻的印象。
调研结束,已是正午十二点多。
刘锐跟在聂雨虹身后走出融泰城,肚子里咕噜噜的叫。
他正想向聂雨虹提议去吃午饭,私人手机忽然欢快的唱响。
“嗯?她打来的,是商铺证件办下来了,还是要签租赁合同了?”
刘锐一看是方远集团旗下置业公司那位郭经理打来的,脑中立时涌现出两个可能,停步接听。
“喂,刘先生您好,请问您现在方便出来吗?”
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刘锐听得一笑,道:“我就在外面。”
彼端郭经理笑道:“是吗,那就是方便了对吧。”
“您商铺三证已经下来了,租赁方也能随时赶过来。”
“我的意思是,您要是方便,那我也就喊上租赁方,趁中午时间签了合同。”
“这样您省事,租赁方也……”
刘锐想都不想就截口道:“那就按您的意思办吧,我马上赶过去。对了,您吃午饭了吗?”
郭经理似乎没想到他会问出这个问题,愣了一下才陪笑道:“还没,我一直在忙……”
刘锐再次打断她的话道:“我也还没吃,那过会儿签完合同,我请您吃饭。”
其实郭经理帮了这么大的忙,刘锐是想赠她一份厚礼的。
但想来郭经理念及他和方璞的关系,是万万不会收下的。
所以刘锐也就只能退而求其次,请她吃顿饭略表谢意。
郭经理忙道:“哎呀不用,刘先生您太客气了,我……”
刘锐第三次打断她的话:“呵呵,是你太客气,我先赶过去再说。”
他收起手机,走到在前面不远处等着的聂雨虹身前,很是大男子主义的说道:“走吧聂老师!”
“也该吃午饭了,正好我要请一位朋友,一起吧。”
聂雨虹忙摆手拒绝道:“不用了,你们去吃吧,我自己吃就好了。”
刘锐笑道:“走吧,一来没多远,二来我跟那人其实也不熟,你去了还能避免冷场尴尬。”
聂雨虹还是觉得不好意思,讪讪的道:“那也不合适呀……”
刘锐哈哈笑道:“你就来吧。”说着已经站到路边打车。
聂雨虹容貌甜美,性子也温婉,见刘锐再三相邀,不好再拒绝,便答应下来。
二人钻进出租车,赶奔方远投资置业公司。
在距离目的地不远的地方,刘锐看到一家大酒楼,豪华气派,便让司机在路边停车。
“聂老师,麻烦你先帮我进去要个桌位,顺便点菜。”
“点六菜一汤,不用为我省钱,我叫上那位朋友就过来。”
正好聂雨虹算是一个闲人,刘锐也就不客气的给她安排了一个小差事。
聂雨虹颔首道:“好,那我就先下去了。”
等伊人下车后,刘锐让司机继续前行。
那司机一路都没怎么说话,此时却多嘴问道:“老师?那美女这么年轻,教什么的啊?”
刘锐听后不无好笑,美女就是美女,无形中就勾走了人家的魂儿。
他一本正经的胡说八道:“教西班牙语的。”
那司机咂舌不已,惊叹道:“好厉害,长得那么漂亮也就算了,竟然还会西班牙语。”
赶到置业公司,刘锐很快与郭经理相见,二人握手寒暄。
郭经理拿出三证,道:“对方还没到不过也快到了,您趁空儿可以先看看证件。”
刘锐接到手中,一一观瞧,发现分别是房权证、土地证和契证。
每个证件打开后,里面都写着一个姓名“刘锐”。
刘锐喜从心来,心说我以后也是有商铺的人了。
等没到两分钟,租赁方代表就匆匆赶到,也就是那家国内知名黄金珠宝公司派出的代表。
郭经理把二人带到一间小会议室里,为双方做了介绍,随后拿出租赁合同给双方签字。
合同签完后,那个代表拿出一张八十万元的支票,交给刘锐,算是一次性付清五年全部租金。
郭经理提示刘锐道:“出租商铺得到收入,是需要您这个产权所有人去纳税的。”
“您需要携带租赁合同、身份证和复印件过去,不要忘了。”
刘锐谢过了她,笑对二人道:“大中午的,麻烦两位这么久,还耽误两位吃饭了。”
“我已经在附近一家酒楼设宴,咱们过去随便吃点。”
那代表笑着婉拒道:“谢谢刘先生好意,我已经吃过了。”
他从包里拿出一张黑亮亮的卡片,递给刘锐道:“感谢刘先生对我司的认可与信赖。”
“这是一张VIP黑金卡,持卡在我司所有店铺消费,均可打八折。”
“以后还请刘先生多关照,谢谢。”
刘锐闻言心头一动,暗想:“莫不是他也觉得我租金要的不高,这是来补贴我了?”
话说回来,这是纯粹的便宜,没有不占的道理。
刘锐笑着接过黑金卡,说了几句感谢的话。
那代表又分别和他、郭经理握手道别,带着合同离去。
刘锐也没耽搁,带郭经理走向那家酒楼。
“咦,杨静?”
刚走到酒楼门口,刘锐就迎面撞上初中女同学杨静,惊喜的叫出声来。
其实,刘锐和杨静关系一般,仅仅停留在老同学的层次上。
不像他和胡家俊、白梦那样或是兄弟情深,或是相恋相知。
但到底也是老同学,天生就比别的关系来得亲近。
而且上次同学会,刘锐还帮杨静说过话。
因此两人在老同学的关系之上,又多了一层战斗友情。
此时骤然见到,还是很值得高兴的。
杨静是和几个同事过来吃饭,也没想到吃完出来会撞上刘锐,陡然见到他也很开心:“刘锐!”
二人笑呵呵的走到一旁说话,郭经理也只好先躲开去。
“你这是……什么时候干上税务了?”
刘锐突然发现,杨静一身税务制服,倒也给秀丽苗条的她增添了几分动人气质。
“呵呵,瞧你这话问的,我毕业后就一直干税务啊。”
杨静笑靥如花的解释道,又说:“但我参加同学会的时候,从来不穿制服。”
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